Frequenz, Sichtachsen und Nachbarschaft prüfen.
Wert
Der Wert eines Lokals liegt in Frequenz, Nutzung und Vertrag.
Sichtbarkeit, Bewilligungen, Zustand, Mietvertrag und Betreiberqualität bestimmen die Chance.
Einordnung
Welche Punkte machen die Entscheidung konkret?
Die folgenden Punkte helfen, eine Anfrage klarer zu machen und die ersten Antworten zielgerichtet vorzubereiten.
Mietniveau und Investitionsbedarf zusammen denken.
Bewilligungen, Lüftung, Lager und Sanitär klären.
Vertrag und Übergabezustand transparent darstellen.
Prüffragen
Welche Antworten haben Sie bereits?
Diese Fragen schaffen Klarheit, bevor Details, Unterlagen oder Besichtigungen zu früh starten.
Ordnen
Situation, Ziel, Beteiligte und sensible Informationen werden getrennt betrachtet.
Prüfen
Markt, Objekt, Wert und nächste Schritte werden realistisch abgeschätzt.
Anfragen
Erst wenn die Richtung stimmig ist, folgt die Kontaktaufnahme mit den relevanten Eckdaten.
Nächsten Schritt ruhig klären.
Beschreiben Sie kurz, worum es geht. Die erste Anfrage bleibt knapp und sachlich.